Les meilleurs quartiers de Vannes

 

Connaissez-vous la jolie ville de Vannes ? La sous-préfecture bretonne à l’architecture authentique bénéficie de l’exposition idéale d’une ville traditionnelle et dynamique. Avec ses remparts, son petit port de plaisance, ses bâtiments historiques, Vannes fait partie des 15 villes bretonnes où il fait bon vivre, selon la revue l’Express.

Le quartier attrayant du centre-ville / le port

C’est le quartier le plus prisé de la ville. Avec ses cafés vue sur le port, ses restaurants au bord de l’eau et ses commerces, le port de vannes est aussi l’un des quartiers les plus vivants de la cité morbihannaise. Pour rejoindre la gare de Vannes, il suffit simplement de prendre les transports en commun pour 10 minutes de trajet tandis qu’à pied, vous pouvez compter une vingtaine de minutes. Au niveau des prix de l’immobilier, il faut compter en moyenne 2 418 €/m2 pour l’achat d’un appartement et 2 539 €/m2 pour acheter une maison vannetaise. Les prix des loyers quant à eux restent les plus chers de la ville avec 9 €/m2 en moyenne en location.

Conleau, une vie calme proche du centre de Vannes

Le quartier de Conleau se trouve au sud-ouest de la ville. Il comprend la presqu’île de Conleau et la plage de Vannes. L’été, les familles, les couples et tous ceux qui apprécient les plaisirs de l’eau viennent profiter du bord de mer en forme de piscine naturelle. Au niveau des activités, le quartier connaît depuis peu une augmentation des loisirs proposés comme le bowling, le casino, l’aménagement de la gare maritime, le Chorus (salle de concert) ainsi que l’aquarium de Vannes. Pour l’achat d’une maison à Vannes, le mètre carré se vend en moyenne à 2 899 €/m2 tandis que pour un appartement, il faut compter 2 702 €/m2.

Le secteur Nord-Gare de Vannes en devenir

Au nord de la ville, le quartier de la gare de Vannes fait l’objet d’un projet de réhabilitation depuis quelques années. Depuis 2005, un plan d’urbanisme prévoit environ 800 logements ainsi que des commerces de proximité et des espaces verts pour le plaisir de tous. C’est le quartier à surveiller de près pour les nouveaux acquéreurs de biens immobiliers. La commune de Saint-Avé qui se trouve à proximité propose des activités de loisirs comme la piscine municipale ou la découverte du  parc naturel régional du Golfe du Morbihan pour les amateurs de nature. L’accès aux voies rapides reste très pratique pour rejoindre les routes du grand ouest et du reste de la France.

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