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Les 3 quartiers les plus recherchés à Caen

Commune de Basse-Normandie, Caen est la ville la plus peuplée du Calvados avec ses 106 538 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses 500 hectares d’espaces verts et de jardins publics, ainsi que ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Le réseau de transports en commun composé de 37 lignes de bus et 2 lignes de tram permet aux habitants de se déplacer très facilement dans la ville sans avoir à utiliser leur voiture. De nombreux étudiants vivent à Caen, ce qui apporte à la ville une ambiance dynamique, entre soirées studieuses et soirées festives. Entre Paris et l’Angleterre, la ville possède également un aéroport Caen -Carpiquet effectuant des liaisons en France et en Europe.Si vous souhaitez vivre à Caen, vous pourrez être certain d’avoir tout le nécessaire à proximité. Voici les trois quartiers les plus recherchés pour vivre à Caen.

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Les quartiers les plus recherchés de Nice

A l’extrémité sud-est de la France, la ville de Nice est nichée entre les Alpes et la mer Méditerranée. Son climat et sa position idéale entre mer et montagne en font une destination touristique de choix, mais aussi une ville dynamique, cinquième commune de France et capitale de la Côte d’Azur, avec des emplois dans le commerce et l’administration. Ville ancienne, construite par à coups, elle se divise en deux quartiers : la rive droite plus ancienne, avec une inspiration italienne, et la rive gauche, plus moderne et plus française. Chaque quartier de Nice a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Nice ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Nice.

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Le centre ville de Besançon

Les 3 quartiers les plus recherchés de Besançon

Quartier de Chaprais / Cras :

Situé entre la gare et l’hypercentre, le quartier de Chaprais propose des biens de la fin du 19e, et datant des années 90. C’est un quartier calme, à proximité des écoles, bien desservi par les transports en commun, il est donc convoité par les personnes voulant vivre à Besançon. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 619 € / m² en moyenne pour un appartement, et 1 823 € / m² pour une maison.

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La plage de Biarritz

Les 3 quartiers les plus recherchés de Biarritz

Quartier Beaurivage / Espagne :

A l’est du centre-ville, le quartier Beaurivage / Espagne a vu son habitat s’améliorer au cours des dernières années, et de nombreux commerces y fleurir. En outre, sa situation géographique privilégiée proche de la plage et du centre-ville ont fait qu’il est en train de devenir le quartier bobo. Il propose des appartements, mais aussi des maisons de ville. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 4 452 € / m² en moyenne pour un appartement, et 4789 € / m² pour une maison.

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Le cœur de la ville de Montargis

Les 3 quartiers les plus recherchés de Montargis

Centre ville

On y trouve 75% d’appartements et 25% de maisons. C’est un quartier très prisé des cadres, quartier attractif, dynamique et festif. Réputé pour ses nombreux ponts fleuris, le Centre-ville se concentre autour de plusieurs axes principaux dont la rue Dorée, secteur commercial et culturel. Il compte également de nombreux bars et restaurants.

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Les quartiers les plus recherchés d’Avignon

Habiter à Avignon

Avignon est une ville du sud de la France, elle est la préfecture du département du Vaucluse dans région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située sur la rive gauche du Rhône, la cité vauclusienne est principalement connue pour son festival internationale d’art du vivant. Non loin de là, on retrouve le Vignoble de la Vallée du Rhône qui s’étend sur plus de 200 km. Les amateurs de bon vin participent aux événements estivaux proposés par la région. Avignon est aussi une ville universitaire, où les étudiants profitent d’un cadre historique exceptionnel.

Surnommée la « cité des papes » en raison de la présence des papes de 1309 à 1423, elle est actuellement la plus grande ville et le chef-lieu du département de Vaucluse.

Vivre à Avignon, c’est habiter dans une ville culturelle, forte d’un patrimoine historique au rythme d’un ensoleillement exceptionnel.  La ville se situe à une heure de Marseille et de la mer  et à trois heures des pistes de ski dans les Pyrénées-Orientales, la population est baignée dans un climat méditerranéen. La cité dispose de nombreux quartiers ayant chacun leurs particularités, voici notre sélection des meilleures zones de la ville où habiter.

 

Le quartier Nord d’Avignon intramuros

Dans la partie nord-ouest intra-muros, le quartier Vernet propose un cadre de vie magnifique au sein des remparts et les rivages du Rhône. Les logements sont à 94% des appartements, dont certains ont une vue sur le Rhône. C’est un quartier très prisé avec les avantages du centre ville. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 580 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 779 € / m² pour une maison.

Si vous aimez vivre au bord de l’eau et que vous souhaitez investir dans un bien immobilier ou louer, vous serez séduit par le quartier La Balance – Raspail. Situé le long du Rhône et à proximité du Pont Saint-Bénezet, plus connu sous le nom du Pont d’Avignon, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, avec ces 2 110 habitants.

Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 6% de maisons et 94% d’appartements. Vous noterez que le prix au m² du loyer moyen s’élève à 11 € / m² et à l’achat le prix du mètre carré est de 2 608 € / m².

Le Centre-Ville d’Avignon

Au cœur du centre-ville, à côté du Palais des Papes, le quartier Banasterie séduit par son architecture ancienne et ses petites rues tortueuses. On y trouve de magnifiques hôtels particuliers. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 836 € / m² en moyenne pour un appartement, et 3 367 € / m² pour une maison.

Cette ville offre un cadre de vie agréable, surtout pour les étudiants. Le quartier de la zone piétonne, au centre-ville est assez petit ce qui permet une circulation à pied facile. Ce quartier est sympathique pour les étudiants qui se regroupent sur la place Pie, sur laquelle des animations se déroulent le soir et où l’on retrouve de nombreux cafés et restaurants. Pour se loger, le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 316 € / m² à l’achat et de 11 € / m² à la location, notamment pour les étudiants. Il s’agit du quartier festif d’avignon, réputé pour ces petites surfaces et sa proximité avec les facultés, il est idéal si vous souhaitez investir dans l’immobilier. De plus, la ville d’Avignon a mis en place le projet “Le Grand Avignon”. Le transport Avignonnais est en pleine métamorphose avec le lancement du réseau de tramway dans la ville. Il s’accompagne de la réorganisation du réseau de bus et du renforcement de l’intermodalité.

 

 

Les Quartiers Sud de la ville

Au sud de la ville d’Avignon intra-muros, le quartier des Teinturiers s’impose comme le quartier des artistes. Quartier pittoresque aux rues pavées, rafraîchi en été par son canal et l’ombre de ses platanes, il est le lieu branché d’Avignon. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 341 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 186 € / m² pour une maison.

Le quartier Croix des Oiseaux est un quartier animé dont 46% des habitants sont propriétaires. On trouve 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché, ainsi que de nombreux espaces verts.

Habiter dans ce quartier vous permettra de bénéficier d’un prix raisonnable au niveau du loyer qui s’élève à 9 € / m². Pour investir dans un bien immobilier avignonnais, vous pouvez compter sur une moyenne de prix de 2 210 € / m².

 

Les 3 quartiers les plus recherchés à Lille

Chef-lieu de la région Hauts-de-France, la ville de Lille attire par son dynamisme économique et culturel, et sa qualité de vie. A l’intersection de Paris, Londres, Amsterdam et Bruxelles, la capitale des Flandres s’impose comme ville européenne. Ancienne ville médiévale atypique, Lille mélange les styles et les époques architecturales, et le prix de l’immobilier y a triplé au cours des 10 dernières années, avec une stagnation depuis 2012. Chaque quartier de Lille a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Lille ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés pour vivre à Lille. Continue reading

Les quartiers les plus recherchés d’Annecy

Annecy est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle est aussi préfecture du département de Haute-Savoie. Surnommée la « la perle des Alpes françaises » ou « Venise des Alpes » la ville se caractérise principalement par sa proximité au lac qui porte son nom. Côté économique, Annecy l’une des meilleures villes de France par rapport à son bassin d’emploi et sa qualité de vie d’après un classement des Echos. Chaque quartier dispose de ses caractéristiques propres et de ses avantages, voici notre sélection des meilleures zones pour vivre dans la ville d’Annecy.

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Centre-ville d'Aix-en-Provence

Les quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence

Commune Française du Sud de la France, Aix-en-Provence fait partie du département des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette ville est située dans la zone urbaine de Marseille, qui est la troisième plus grosse de France. La cité se caractérise principalement par son ses thermes et une activité touristique importante. Vous souhaitez vivre à Aix-en-Provence ? Voici notre sélection des meilleurs quartiers de la ville.

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Hypothéquer son bien immobilier, pourquoi ?

Que vous ayez besoin d’argent rapidement ou l’envie d’acheter un nouveau bien immobilier, le recours à l’hypothèque peut être une solution intéressante. L’hypothèque est un droit que l’on accorde à un créancier sur un bien immobilier, en guise de garantie des sommes empruntées. Si le prêt hypothécaire est une pratique très courante chez les Anglo-saxons, elle suscite un peu plus d’inquiétude et de réserve chez les Français. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers reviennent pour vous sur les bonnes raisons et conditions pour hypothéquer son bien immobilier.

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