Category Archives: conseils et astuces en immobilier

La ville du Havre

Les quartiers les plus recherchés au Havre

La ville du Havre offre des prix raisonnables sur le marché immobilier. De plus, le Havre possède une ouverture maritime avec un grand port et des docks colossaux pour pouvoir accueillir des bateaux. Au niveau historique,  son centre-ville a été inscrit il y presque 10 ans au Patrimoine mondial de l’Unesco. Depuis, ce secteur est l’un des plus recherchés pour investir. Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter un bien immobilier pour vivre au Havre ? Voici tour d’horizon avec le réseau de mandataires Le Bon Agent Immobilier.

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5 Conseils pour faire une contre-visite

Pour bien préparer son achat immobilier, il est nécessaire de prendre certaines précautions telle que la contre-visite. Même si le coup de coeur et la pénurie de biens font qu’il faut parfois se décider à la première visite, si l’on peut il est utile de revenir voir le bien, une seconde visite est souvent plus parlante.

Sa définition en immobilier est simple : il s’agit d’effectuer, avant la signature de l’acte de vente, une seconde visite qui permet d‘examiner une nouvelle fois le bien de manière plus approfondie. Elle permet de lever vos éventuelles inquiétudes.

Le Bon Agent vous livre quelques conseils pour réaliser une contre-visite efficace avant la signature chez le notaire.

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Les 3 conseils pour bien acheter sa maison

Vous êtes prêts à devenir propriétaires ? L’achat d’une maison, neuve ou ancienne, vous engage pour de nombreuses années. Aussi est-il indispensable de bien préparer son projet. Expert de l’immobilier, Le Bon Agent vous présente les trois conseils essentiels à suivre avant d’acheter.

1. Optimiser ses visites

Avant toute chose, vous devez dresser une liste qui recense vos impératifs (l’environnement, les caractéristiques de la maison, vos priorités, les éléments rédhibitoires etc.). Cela vous fera gagner du temps dans vos recherches. N’oubliez pas de mettre en phase votre mode de vie et le style de bien. Entre le rêve et les aspirations du quotidien, il arrive qu’il y ait des décalages.

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Comment calculer la rentabilité de votre bien immobilier ?

2016 est d’ores et déjà considérée comme une année exceptionnelle sur le marché de l’immobilier en France. Avec des taux d’emprunt bas et des prix relativement stables, de nombreux français ont fait le choix d’investir dans l’immobilier, valeur refuge par excellence. En effet, à l’heure où l’épargne ne rapporte quasiment plus, acheter un bien immobilier pour le louer et ainsi générer des revenus via son investissement séduit beaucoup. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à vendre et que vous vous inscrivez dans cette démarche, sortez vos calculettes, le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers vous aident à calculer la rentabilité de votre bien immobilier.

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Trois conseils pour chercher son bien immobilier à Marseille

Marseille est l’une des plus grandes villes de France. Elle fait rêver pour sa situation sur la côte méditerranéenne et sa proximité avec d’autres grandes villes comme Toulon ou Aix-en-Provence. C’est une métropole très touristique pour ses activités culturelles comme le MuCem qui est consacré aux civilisations méditerranéennes; mais aussi des lieux incontournables comme le port, le centre-ville ou les calanques.

Marseille est une destination shopping avec par exemple, les rues Paradis et Grignan pour des enseignes haut de gamme, et son grand hôtel de luxe surplombant le port. Vous avez donc mille et une raisons de vous installer à Marseille. En outre, l’offre immobilière y est très dense.

Pour vous aider à réaliser votre projet immobilier, Le Bon Agent vous livre trois conseils pour chercher un bien immobilier à Marseille.

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Logement ancien: négocier le prix d’achat

Lors de l’achat d’un logement ancien, il peut arriver que le prix d’achat du bien soit supérieur à celui du marché pour un bien équivalent. La dimension affective que tente d’ajouter le vendeur à son bien immobilier ne doit pas vous tromper. Le Bon Agent vous explique en détails comment négocier le prix d’achat d’un logement ancien.

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Doit-on rénover avant de vendre ?

Lors de la vente de votre logement, il est impératif de mettre tous les atouts de votre côté. La rénovation reste un point sur lequel les points de vue divergent. Tout dépend du type de public acquéreurs que vous souhaitez viser.

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Quel type de bien acheter ?

Plusieurs types de logements existent sur le marché de l’immobilier : neufs, anciens, meublés ou en viager. Chaque bien dispose d’avantages et d’inconvénients en fonction de vos envies.

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Réussir l’étape de la visite immobilière

Une visite d’un bien immobilier est très rapide et il faut pour cela s’y préparer !

Pour être sûr de bien visiter et de poser toutes les questions lors de votre visite : suivez nos conseils ci-dessous !

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Les astuces pour acheter un bien immobilier moins cher

Afin d’acheter un logement moins cher, les candidats à l’accession immobilière vont devoir faire preuve d’inventivité. Voici quelques astuces.

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