Les 3 quartiers les plus recherchés à Caen

Commune de Basse-Normandie, Caen est la ville la plus peuplée du Calvados avec ses 106 538 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses 500 hectares d’espaces verts et de jardins publics, ainsi que ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Le réseau de transports en commun composé de 37 lignes de bus et 2 lignes de tram permet aux habitants de se déplacer très facilement dans la ville sans avoir à utiliser leur voiture. De nombreux étudiants vivent à Caen, ce qui apporte à la ville une ambiance dynamique, entre soirées studieuses et soirées festives. Entre Paris et l’Angleterre, la ville possède également un aéroport Caen -Carpiquet effectuant des liaisons en France et en Europe.Si vous souhaitez vivre à Caen, vous pourrez être certain d’avoir tout le nécessaire à proximité. Voici les trois quartiers les plus recherchés pour vivre à Caen.

Le centre ville, quartier ancien de Caen

Situé au nord-ouest de Caen, le centre ville représente l’Histoire de la ville. C’est aussi l’endroit qui respire une atmosphère jeune, familiale et touristique, où se côtoient les commerces, les rues piétonnes, ainsi que les principaux monuments de la ville telles que l’abbaye aux Hommes et l’église Saint-Pierre. A proximité de l’Université de Caen, des résidences étudiants sont à disposition des jeunes et sont très bien desservies par les transports en commun. Le quartier du centre ancien de Caen dispose également en majorité d’appartements dont le prix en m² s’élève à 2 447€.

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Les quartiers Ouest de la ville: Beaulieu et Venoix

Les quartiers de Beaulieu et de Venoix constituent les endroits les plus calmes et résidentiels de la ville. Idéaux pour les familles, ces quartiers sont à proximités de tous les services nécessaires: boulangeries, supermarchés, écoles. Ces deux quartiers ouest disposent tous deux d’une zone pavillonnaire composée de belles maisons récentes, qui séduisent beaucoup les caennais. Le prix au m² de ces maisons s’élève à 2 212€. L’accès au quartier est facilité par le réseau de transports en commun proches des centres commerciaux, administratifs et culturels.

Le quartier Saint-Gilles

Résidentiel et touristique, le quartier de Saint-Gilles se situe autour des plus beaux monuments de Caen. En effet, ces zones résidentielles se trouvent au coeur de la ville caennaise et ses monuments médiévaux et religieux comme l’Abbaye aux Dames ou le château de Bénouville. Situés entre deux espaces verts emblématiques de Caen, les jardins du château Ducal et le parc Michel d’Ornano sont idéaux pour venir se reposer ou flâner une apres midi en famille ou entre amis. Dans cette partie de la ville, on retrouve une harmonie entre l’ancien avec des rues anciennes et étroites, et le neuf avec de petites maisons récentes ou des hôtels particuliers rénovés. Très bien desservi par les transports en commun, l’accès aux écoles et autres services dans les quartiers voisins se fait rapidement et facilement. Si vous souhaitez vous y installer, notez une fourchette de prix estimée à 2 125€ pour un appartement et 2 153€ pour une maison.

 

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