Les 3 quartiers les plus recherchés à Orléans

Ville capitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans est située aux portes de la région naturelle de la Sologne. Elle est classée “ville d’art et d’histoire”. En effet, on y retrouve des monuments tels que la Cathédrale Saint-Croix d’Orléans, le musée des Beaux-Arts d’Orléans ou encore l’hôtel Groslot d’Orléans. Par ailleurs, la ville accueille de nombreux événements et festivités tels que le Festival de Loire, les Fêtes de Jeanne d’Arc, et bien d’autres. La vie à Orléans est agréable, située en bord de Loire, on retrouve l’immense forêt domaniale d’Orléans. De plus, Orléans consacre une partie de ses espaces d’agglomération en espace agricoles et développe un plan de biodiversité. La ville compte de nombreux quartiers répartis sur six secteurs. Voici les meilleurs quartiers et les plus recherchés que d’autres.

Saint-Marceau

Ce quartier résidentiel était autrefois un haut-lieu de l’horticulture. Depuis, chaque année, les jardiniers et maraîchers-horticulteurs célèbre Saint-Fiacre, leur patron. De nos jours, le quartier Saint-Marceau dispose toujours d’espaces verts aménagés pour décorer la ville d’Orléans. Il est également le plus peuplé de la ville d’Orléans, avec ces 24 000 habitants.

Sa proximité avec la Loire permet aux habitants d’effectuer des balades. Pour acquérir un bien dans ce quartier, il faut compter 1 936€ par m² environ pour un appartement et 2 095€ le prix moyen du m² pour une maison.

A l’Ouest de la rive droite: Châteaudun – Fbg Bannier

Ces quartiers sont les plus prisés de la ville d’Orléans. On retrouve de très belles maisons bourgeoises à proximité des nombreux commerces du faubourg Bannier. De plus, le quartier est animé et accueille chaque semaine le marché local sur la place Dunois.

Pour offrir un meilleur cadre de vie à ses 8 000 habitants, la ville d’Orléans a procédé à de nombreuses rénovations, donnant ainsi un coup de jeune aux quartiers Châteaudun – Faubourg Bannier.

Pour investir dans un bien immobilier dans ce quartier, comptez un prix moyen du m² s’élevant à 2 002€ pour un appartement et 2 393€ pour une maison.

 

Le centre-ville: Quartiers Bourgogne – République – Carmes – Bannier

Tout comme certains quartiers, le centre-ville d’Orléans a connu de nombreux aménagement. En effet, les quartiers du centre-ville sont devenus piétons, de nouvelles places ont été créées, les ravalements de façade ont été effectués, ainsi que le changement des éclairages. Tant de modifications pour rendre la vie encore plus agréable aux habitants. Ce quartier présente aussi l’avantage d’un grande proximité avec les commerces, les écoles, et une très bonne desserte des transports en commun. Dans ce quartier, comptez 2 135€ en moyenne le m² pour un appartement et 2 075€ pour une maison.

 

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