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24. Combien de temps faut-il pour faire une première vente ?

Nous avons connu je pense la vente la plus rapide qui soit en agence… Une auditrice qui ne connaissait rien à l’immobilier et qui pour s’essayer sur une action de pige appelle des vendeurs, ces derniers refuse la visite pour une prise de mandat. Quelques minutes après des acquéreurs rentrent à l’agence et demandent un bien qui correspond à l’appel précédent, donc l’auditrice propose une visite en mandat de recherche et la vente c’est réalisée en moins de 4 heures. Cet exemple reste exceptionnel, mais pour nous un auditeur commercial impliqué fait une première vente entre son 2ème et 3ème mois d’activité. Pour les purs débutants dans le métier cela prend entre 4 et 6 mois.

Questions précédentes :

  1. A-t-on des clauses de non concurrence à respecter ?
  2. Peut-on avoir des collaborateurs salariés ?
  3. Peut-on disposer d’indicateurs apporteurs d’affaires ?
  4. Quels sont les supports utiles pour faire des ventes ?
  5. Peut-on rédiger les promesses de vente ?

Questions suivantes :

  1. Pourquoi appliquez vous des honoraires partagés si la vente se réalise en moins de 30 jours ?
  2. Est-ce que les dirigeants savent vraiment ce qu’est la prise de mandat et la vente en immobilier ?
  3. Dispose t-on d’un point de rencontre, entre négociateurs, qui ne soit pas trop loin de nos lieux de domicile ?
  4. Peut-on signer un compromis sans passer par un notaire ?
  5. Quels sont les supports pour la diffusion des annonces ?