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Cours immobilier #2 : Les bases du métier, les aspects juridiques liés à l’activité d’agent immobilier.

Description du cours

Un bon agent immobilier ou agent commercial en immobilier, - appelé aussi mandataire immobilier indépendant – doit disposer d’aptitudes commerciales ; toutefois, sa mission d’intermédiation lui impose également d’être formé en droit immobilier et de posséder des connaissances en matière de construction et de matériaux de décoration.

Dans ce cours immobilier sur les bases utiles liées à l’activité de l’agent immobilier, vous trouverez des réponses sur les bases du métier tels que l’état des lieux, l’offre d’achat, la Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA), mais aussi sur l’aspect juridique de la profession immobilière, tels que l’obligation du mandat, le droit de préemption du locataire ou encore la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain).

Ces vidéos de formation vous répondront sur ces différents points juridiques et commerciaux de l’activité immobilière.

Voici les vidéos du cours

1. Le mandat est-il obligatoire ?

Vidéo pour l’agent commercial ou l’agent immobilier sur le mandat. Pour la commercialisation ou encore la négociation d’un bien, le mandat est-il obligatoire ? ...

2. Devoir de conseil et formation

Vidéo pour l’agent immobilier et le mandataire immobilier. Ils possèdent tous deux des droits, comme le droit à la commission. La loi Hoguet impose une mission...

3. Règles du mandat et exclusivité

Vidéo sur les règles du mandat. On ne peut commercialiser et négocier un bien sans détenir un mandat d’une ou l’autre partie. Pour travailler dans...

4. Droit de préemption du locataire

Vidéo sur les droits de préemption du locataire dans le cas de la vente d’un bien en location. Il existe plusieurs droits différents pour le locataire. Le bien est...

5. Diagnostics et mise en vente

Vidéo sur les diagnostics à réaliser. Lorsque le mandat est signé, est-il possible de le commercialiser ou existe-t-il d’autres obligations à respecter pour sa mise en vente...

6. Loi SRU (7 jours de réflexion)

Vidéo pour l’agent commercial indépendant ou le mandataire immobilier. La loi SRU est une loi venue compléter des informations générales de la loi Hoguet...

7. Offre d’achat et DIA

Vidéo pour l’agent commercial en immobilier et le mandataire immobilier Après avoir réussi à obtenir l’offre d’achat, la vente est-elle effectuée ?...

8. L’état des lieux avant les actes

Vidéo sur l’état des lieux avant la signature de l’acte authentique. Après la signature de la promesse de vente, un bon agent immobilier doit pouvoir préparer la signature...

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