Faut-il se fier au prix du m² pour vendre ou acheter son bien immobilier?

La valeur d’un bien immobilier n’est pas lier à la seule donnée du prix du m² annoncé localement. Que ce soit la presse, qui tous les six mois communiquent les prix du m² par ville, arrondissement ou encore quartier ou des sites spécialisés, il ne faut pas se fonder uniquement sur ces informations pour déterminer le prix de son logement. Il existe tant de facteurs qui rentrent en ligne de compte, que cette donnée du prix du m² n’est qu’un élément de base auquel, il va falloir confronter des valeurs, comme le secteur, l’environnement, la proximité des transports, l’ambiance sonore, les matériaux, la luminosité, la qualité des parties communes, la vue, les avantages qui pourraient faire également un petit plus, balcon, terrasse, grande cave, etc…

C’est le travail de votre agent commercial de vous accompagner dans cette évaluation que vous soyez vendeur ou acquéreur.

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