Archives pour la catégorie La vie du Bon agent

Découvrez l’actualité de la vie au sein du Bon Agent Immobilier

La formation en immobilier 3.0

Notre centre de formation en immobilier est certifié (AFAQ) et il évolue en fonction des nouvelles technologies. Cette semaine nous avons assuré une formation d’agent immobilier ou mandataires en immobilier avec pratiquement autant d’auditeurs en présence qu’en Visio conférence. Nos auditrices ont pu ainsi rester à Lille (59), Marseille (13), Port de Bouc (13), Orvault (44), Cheméré (Pornic -44) et Bitche (57). Ce sont à la fois des économies, mais une organisation familiale qui motivent de plus en plus nos mandataires à se former de chez eux.

Ces premières journées de formation en immobilier ont permis d’aborder le droit immobilier, la prospection, la découverte des clients, l’avis de valeur, le compte rendu, les bonnes pratiques et les obligations des professionnels de l’immobilier pour prendre en charge un projet immobilier. Le seconde semaine qui reprendra dans 10 jours, sera consacrée à la prise de vue, l’annonce, la négociation et le closing.

Voir la photo des auditeurs…

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Formation à Angers

Anthony, l’un de nos plus anciens mandataires, Frédéric, Pascal aux couleurs du Bon Agent, Jean-Marc au centre patron de l’agence d’Angers, Reynald, Sébastien et notre nouveau mandataire Aurélien.

Notre équipe de mandataires indépendants sur l’Anjou c’est réunie hier pour notre réunion  de bureau (licence de marque) et pour une formation générale sur le mandat et l’avis de valeur En l’absence de Leslie, l’équipe manquait un peu de féminité… Nous allons tout faire aujourd’hui pour remédier à cela en recrutant tout au long de la journée de nouveaux mandataires au cours de la journée des carrières à Angers.

Notre centre de formation est certifié AFNOR AFAQ

Nous venons de recevoir notre certificat et sommes l’un des premiers centres de formation des professionnels de l’immobilier à être certifié.

Dorénavant les agents commerciaux ou agents immobilier vont pouvoir voir leurs formations prises en charge avec le centre de formation du Bon Agent.  La nouvelle loi impose à partir de juin prochain pour les prises en charge que les organismes soient certifiés pour toute demande auprès des OPCA, AGEFICE, AGEFOS, FONGECIF ou pour le Pôle emploi. Nous obtenons déjà un soutien des pôles emploi pour ceux qui veulent débuter dans la profession d’agent commercial en immobilier. Nous sommes donc prêts et répondons déjà aux nouvelles exigences et normes de la loi.

 

Le portage salarial est illégal !

Les rapports de la DGCCRF et du CNTGI sont clairs, le portage salarial ne peut être validé dans le cadre des activités d’agences immobilières en boutique ou en réseau.

Nous ne cessons de refuser des mandataires souhaitant s’inscrire dans le cadre du portage salarial alors que certaines agences l’acceptent. Le Bon Agent, justifie depuis des années que ce statut ne répond aucunement aux exigences de la professions (Loi Hoguet 72 article 4 et 9, Loi ENL 2005 et à présent Loi Travail ordonnance d’avril 2015. Nous avons enfin une décision claire de deux organes fondamentaux, le répression des fraudes et le conseil de déontologie de l’immobilier viennent de se positionner en rejetant tout compatibilité avec le statut de négociateur ou de mandataire indépendant. Invoquant comme nous l’avons toujours avancé, le caractère ponctuel de la mission du porté, pour un remplacement ou pour un acte relevant d’une expertise non maitrisée par le sollicitant !  De plus la loi précise que les entreprise de portage salarial ne doivent exercer que cette activité, donc elle ne peut être agence immobilière et société de portage en même temps!

Depuis la loi Travail, la sanction de ce recours constant à du portage salarial, est sanctionné d’une amende de 3 750 €, pour toute entreprise de l’immobilier recourant à un salarié porté en dehors des cas prévus à l’article L. 1254-3 ; […]. Cette amende est portée à 7 000 € et six mois d’emprisonnement s’il y a récidive. Pour information, la sanction s’applique pour chaque contrat de portage salarial!