Archives pour la catégorie Guide de l’acheteur

Guide et conseils pour l’acheteur en immobilier

La Réunion du Bon Agent Réunion

Aujourd’hui à la Réunion a eu lieu la réunion de nos nouveaux mandataires indépendants en immobilier. Avec un décalage de 3 heures en avance sur la métropole, nous avons pu faire avec eux le point sur les formations immobilières qu’ont suivi nos auditeurs réunionnais, et les formations qu’ils auront à suivre dans les prochains temps pour prendre en charge les projets immobiliers de la clientèle locale.

Bienvenue, à eux qui vont être animé par Max Simonet, notre référent et formation sur l’Ile.

Nouvelle licence de Marque Le Bon Agent

Nous souhaitons la bienvenue à Lionel Léothier, qui vient de rejoindre le Bon Agent pour ouvrir en licence de marque une agence à Nogent-sur-Vernisson, dans Loiret. De part la proximité avec l’agence de Montargis chargée d’animer celle de Nogent, la synergie locale va se renforcer et répondre à une demande importante de la clientèle sur le secteur.

Lionel est un professionnel qui vient des réseaux de franchise, il a donc une bonne formation en immobilier et va apporter immédiatement le conseil utile à tout projet immobilier.

A bientôt pour l’inauguration.

Nogent

Article du journal la République du 16 janvier 2017

 

 

 

Formation mandat et documentation électronique

La nouvelle promotion de janvier 2017, inaugure la formation sur la documentation électronique. Dorénavant tous les mandataires du Bon Agent disposent de la solution « Docimmo » qui permet de la prise d’informations techniques sur le bien, en passant par le pré-mandat, le mandat, les avenants pour finaliser les offres d’achat de gérer son dossier dans un fichier électronique.

Guillaume Thiebaut (Montargis), qui travaille depuis plus de 3 mois sur cette solution, forme les nouveaux mandataires (auditeurs du Bon Agent) sur la prise de mandat électronique avec la signature électronique par nos clients vendeurs comme acquéreurs. Guillaume Formation Elect

Cette dématérialisation des documents contractuels de la vente immobilière, sécurise l’intermédiation des professionnels de l’immobilier, permet à tout client de signer ou de contresigner à distance le mandat comme l’offre d’achat (exemple à partir de l’étranger).

Bougeons l’immobilier et bienvenue dans l’immobilier 3.0

Comment se présente la carte d’habilitation des agents commerciaux de l’immobilier?

Les articles 4 et 9 de la Loi Hoguet disposent que tout collaborateur commercial (Salarié ou indépendant) de l’immobilier, travaillant pour une agence en boutique ou en réseau doit disposer d’une carte d’habilitation. La Loi ALUR et son code de déontologie sont venus renforcer cette exigence, tout mandataire (agent commercial) doit pouvoir présenter cette attestation à tout client qui le demande. Cette carte est renouvelable tous les 3 ans, à la condition d’avoir suivi 42 heures de formation durant les 3 dernières années précédents la demande de renouvellement, d’être toujours inscrit au RSAC et de disposer d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle. L’agent commercial doit être une personne physique (les personnes morales SARL, SASU, SAS, EURL, devant détenir une carte T), qui a signé un contrat avec son mandant (l’agence qu’il représente), dans lequel les conditions d’exercice de son métier sont bien spécifiées.

L’immobilier va bien!

Le chroniqueur François Lenglet annonce que les prix de l’immobilier repartent à la hausse avec 11% de ventes en plus en 2016 (source chambre des notaires)!  Les grandes villes connaissent toutes une hausse de leurs prix moyens Avec en tête Rennes plus 9%, Bordeaux + 4% et Paris + 3,8% en revanche Marseilles et Nice ne bénéficient pas de ces tendances.

L’explication s’appuie sur les taux de crédits toujours bas et la volonté de devenir propriétaire le plus tôt possible! Si de nouvelles mesures fiscales sont prises l’année prochaine pour raviver le marché des résidences secondaires nous devrions voir cette croissance rester vive!