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Honoraires d’agence comment les afficher?

Nous attendons du ministère de Richard Ferrand qui décision soit prise sur le sujet des honoraires d’agence. En effet le nouvel arrêté du 10 janvier n’a rien éclairci et la confusion est relayée par les syndicats FNAIM et SNPI. Il nous semble temps de mettre un terme à la notion de charge des honoraires dévolues à l’une ou l’autre des parties. Il faut soit mettre un prix de vente (intégrant les honoraires, soit une obligation générale d’affichage des honoraires.

Code de déontologie décret du 10 mai 2017

Notre nouveau ministre de tutelle va devoir mettre en place de nouvelles lois sur l’immobilier et faire appliquer celles qui attendent une structuration et une organisation. La loi Alur, ayant mis en place une chambre national « le CNTGI ». Depuis aout 2015 ce conseil a pour vocation de contrôler les professionnels de l’immobilier. Or si le code de déontologie a été créé, il n’en reste pas moins que les moyens, les pouvoirs et les effets restent encore à mettre en musique. Presque deux ans que nous devons former les professionnels de l’immobilier sur un sujet qui n’a pas de réalité. Nous attendons donc les prochaines décisions de notre ministre Richard Ferrand.

Uniformisation des honoraires dans une même agence ou même réseau?

Un rapport de la répression des fraudes nous rend inquiet sur la pratique des honoraires pratiqués par les collaborateurs commerciaux. Il ressort que dans une agence tous les négociateurs salariés ou mandataires indépendants, doivent prendre des honoraires similaires. On ne pourrait plus voir Philippe avoir un mandat à 5%, Nathalie en avoir un à 4% et Brian un à 3,2%! Il faut se conformer au barème affiché en vitrine, sur le site de l’agence et sur les supports de réseaux sociaux…

Allons-nous vers un barème par mandataire indépendant pour les agences travaillant en réseau? Ce sont des questions que nous allons vite poser à notre nouveau gouvernement…

Le programme de formation des professionnels de l’immobilier va devoir se conformer à ces nouvelles directives.

Location de courte durée entre particuliers, nouvelle loi…

Les grandes plateformes de location à la journée ou à la semaine, entre particuliers, doivent dorénavant valider l’enregistrement des bailleurs auprès de leur commune. Le nouvelle loi vient de passer pour toutes les villes de plus de 200 000 habitants, imposant une demande ou déclaration préalable auprès de la mairie avant de pouvoir mettre en location son bien immobilier.

Cette mesure a pour vocation de limiter les sous locations, mais surtout la démultiplication de l’offre pouvant mettre en difficulté les professionnels de la branche tourisme.

Déontologie, courtoisie ou simplement respect entre confrères?

La grande classe entre confrères !

dias
valerie.dias@iadfrance.fr
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Bonjour
Je recrute actuellement sur toute la france des agents immobiliers mandataire si ce la vous intéresse n’hésitez pas à me contacter? valerie.dias@iadfrance.fr
cdlt

A l’heure où l’on parle de déontologie, je sais que les réseaux en marketing de réseau (MLM) passent, pour certains, plus de temps à recruter qu’à pratiquer notre métier. Nous avons fait un choix plus général de travailler en niveau unique, sauf pour notre branche MLM qui reste un réseau de vrais professionnels de l’immobilier. Si nous avons pris le parti de respecter nos confrères, c ‘est aussi pour éviter ce manque d’élégance.

Mon blog est ouvert à tous, il parle d’immobilier et permet aux particuliers comme aux confrères de s’informer ou de poser des questions. La moindre des choses serait de ne pas y mettre sa pub personnelle. Peut-être que madame Valérie Dias pourrait venir se former en immobilier pour respecter ceux qui font ce métier pour accompagner et servir le projet des particuliers.