Les étapes pour devenir agent immobilier

Tout d’abord, approfondissons la fonction de l’agent immobilier avec son rôle et ses conditions de travail. Celui-ci s’assure que le bien est vendu ou loué dans le respect de la loi.

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Les quartiers les plus recherchés de Nice

A l’extrémité sud-est de la France, la ville de Nice est nichée entre les Alpes et la mer Méditerranée. Son climat et sa position idéale entre mer et montagne en font une destination touristique de choix, mais aussi une ville dynamique, cinquième commune de France et capitale de la Côte d’Azur, avec des emplois dans le commerce et l’administration. Ville ancienne, construite par à coups, elle se divise en deux quartiers : la rive droite plus ancienne, avec une inspiration italienne, et la rive gauche, plus moderne et plus française. Chaque quartier de Nice a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Nice ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Nice.

 

Le Vieux-Nice (rive droite)

Le quartier du Vieux-Nice est la partie ancienne de la ville. Véritable village au coeur de la ville, il séduit les gens qui veulent pouvoir tout faire à pied. Plein de jardins et de commerces, de restaurants et de galeries d’art, le quartier du Vieux-Nice est un lieu de vie animé et chaleureux, et nombreux sont les investisseurs pour ses façades aux couleurs chaudes. C’est un des quartiers les plus chers de Nice, et il faut compter environ 4,500€ le m² pour acheter un bien immobilier.

Magnan / la Madeleine (rive gauche)

Anciens quartiers populaires de Nice, les quartiers de Magnan et de la Madeleine sont en pleine ascension depuis que la ligne est-ouest du tramway doit y être ouverte d’ici 2018, permettant de fluidifier le trafic, et ajouter de nombreux espaces verts au paysage. Les immeubles y dominent le paysage urbain, mais on peut aussi y trouver des villas sur les flancs du vallon. Le prix moyen pour acheter une maison ou un appartement est de 3,500€ le m².

Fabron (rive gauche)

Quartier résidentiel récent, à l’ouest de la ville, Fabron est un peu excentré mais bien desservi par les transports, notamment le tramway. Entre mer et collines, on peut y trouver des appartements avec vue pour des prix raisonnables. Quartier commerçant et étudiant, il a aussi une vie culturelle développée. Les appartements se négocient aux environs de 4,000€ le m².

Les quartiers les plus recherchés de Cannes

Habiter à Cannes

Située dans le Pays des Lérins, Cannes, véritable joyau de la Côte d’Azur, rayonne dans le monde grâce à ses festivals de films et sa Croisette. Mais cette ville méditerranéenne est également à la pointe de la technologie dans le domaine des satellites, et la deuxième ville de France pour le tourisme dit d’affaires et les congrès. Sa situation exceptionnelle et son aura en ont fait une ville où les prix de l’immobilier dépassent ceux de Paris dans certains quartiers, et attirent des investisseurs du monde entier. Chaque quartier de Cannes a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Cannes ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Cannes.

 

La Croisette 

Quartier emblématique de Cannes, la pointe de la Croisette regorge de palais et de palaces, et de quelques résidences de luxe dont les appartements se négocient à prix d’or. Lieu privilégié par les investisseurs étrangers, la Croisette accueille tous les ans le tapis rouge du Festival de Cannes. Pointe dans la Méditerranée, elle offre une vue imprenable sur le golfe de la Napoule, le cap d’Antibes et les îles de Lérins. Si vous comptez acheter un bien immobilier dans ce quartier de Cannes, il faut compter environ 12,000€ le m².

La Croix-des-Gardes 

A l’ouest du centre-ville, le quartier de la Croix des Gardes à flanc de colline et offre un panorama superbe. Il contient un parc naturel forestier, et de nombreuses villas entourées de jardins botaniques. Mais il contient également de nombreux immeubles aux prix plus raisonnables. Il faudra compter environ 5,500 € le m² pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier de Cannes.

La Bocca 

A l’ouest de la Croix-des-Gardes, le quartier de la Bocca présente deux visages : une partie résidentielle, et une partie plus populaire. Les prix étant plus raisonnables, ce quartier abrite de nombreuses familles qui y font leur premier achat immobilier, et des jeunes ménages. De nombreux établissements scolaires, et la proximité de gros employeurs comme Thalès en font un quartier qui attire de plus en plus. Le prix au m² d’un appartement ou d’une maison dans ce quartier oscille autour de 4,200 €.
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Le centre-ville de Metz

Les quartiers les plus recherchés de Metz

Capitale de la Lorraine, la ville de Metz est une ville carrefour au croisement de grands axes européens. Située au bord de la Moselle, elle offre les charmes d’une ville bi millénaire chargée d’histoire, mais aussi tournée vers la modernité, en témoigne son statut de “ville internet” depuis 2012. La construction du centre Pompidou-Metz en 2010 a encore participé à son rayonnement. Metz a adopté une politique d’écologie urbaine innovatrice, et est acclamée comme l’une des villes les plus fleuries d’Europe. Chaque quartier de Metz a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Metz ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés pour vivre à Metz. Continue reading

Les quartiers les plus recherchés de Nancy

Capitale historique de la Meurthe-et-Moselle, Nancy est niché au coeur de la Lorraine. Ville au patrimoine riche, une partie de son centre-ville dont la place Stanislas est classée au patrimoine mondial de l’Unesco, et elle est un foyer de l’Art Nouveau. A 90 minutes de Paris en train, elle est à proximité du massif des Vosges, du Luxembourg et de l’Allemagne. Nominée quatre années d’affilée par le Point comme la ville la plus agréable de France, elle offre un cadre de vie attrayant. Chaque quartier de Nancy a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Nancy ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Nancy.

 

Le quartier Centre-Ville Charles III

Le centre-ville de Nancy est un quartier animé, séduisant par ses merveilles architecturales, ses théâtres, ses commerces multiples. Tout y est à portée de main, ce qui permet une vie de quartier très plaisante. Les restaurants et bars y sont si nombreux que la rue des Maréchaux a été rebaptisé la rue “gourmande”. Imprégné d’histoire, c’est aussi un quartier en pleine évolution, qui se modernise par exemple par la construction récente du tramway. Le prix moyen pour acheter une maison ou un appartement est de 2,100€ le m².

 

Le quartier Blandan

Situé tout au sud de la ville de Nancy, le quartier Blandan abrite notamment le parc Sainte-Marie et le marché couvert d’Haussonville. Le quartier mélange résidences modernes avec parking et parfois terrasses, et appartements anciens. Il est prisé pour ses établissements scolaires de bonne réputation. Bien desservi par les bus et le tramway, c’est un quartier prisé par les familles. Vous pourrez devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement avec un budget d’environ 1,750€ le m².

Saint-Fiacre / 3 Maisons

Le quartier Saint-Fiacre / 3 Maisons est au nord du centre-ville de Nancy. Quartier animé, à la fois bobo et huppé, il attire les jeunes cadres. Il séduit par sa proximité du centre-ville, et du parc de la Pépinière. Quartier longtemps populaire, on y trouve surtout des immeubles, et les appartements sont à vendre aux environs de 1,900€ le m².

 

Le centre-ville de Nantes

Les quartiers les plus recherchés de Nantes

Préfecture de la région des Pays de la Loire, à 2 heures de Paris et 45 minutes de la côte, la ville de Nantes est chargée d’histoire et est régulièrement élue une des villes où il fait bon vivre en Europe. Le château des Ducs de Bretagne et la tour Lu dominent une ville à taille humaine, qui est la cinquième zone la plus dynamique de France en recrutement. Sur les bords de l’Erdre, maillée d’espaces verts, son urbanisme mélange des vestiges de la période médiévale, des quartiers type haussmannien, et des constructions plus récentes. Chaque quartier de Nantes a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Nantes ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Nantes. Continue reading

Le quartier du centre-ville de pau

Les 3 quartiers les plus recherchés de Pau

Capitale du Béarn, Pau est une ancienne cité royale lovée entre les Pyrénées et l’océan Atlantique, à l’extrême sud-ouest de la France. Elle hérite d’une riche tradition de tourisme datant du 19ème siècle, quand elle était une station balnéaire pour les aristocrates du monde entier. Ville d’art et d’histoire, Pau a réussi à préserver son héritage et s’enorgueillit du haras national de Gelos, de musées, de palais, et d’un château. Ville verte, elle possède 330 hectares de jardins et de parcs, et offre un cadre de vie attrayant. Chaque quartier de Pau a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Pau ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés pour vivre à Pau. Continue reading

Le centre-ville de Bastia

Les 3 quartiers les plus recherchés de Bastia

Quartier du centre-ville :

Le centre-ville est très vivant et commerçant, et permet d’accéder à tout à pied. Il y a de très nombreux espaces verts et jardins. On y trouve plusieurs parkings gratuits à destination des habitants et des commerçants. Ce quartier reste le plus prisé par les personnes souhaitant vivre à Bastia. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 619 € / m² en moyenne pour un appartement, et 4 423 € / m² pour une maison.

Quartier de Lupino-Montesoro :

Placé tout au sud de la ville, le quartier de Lupino-Montesoro est constitué de constructions modernes et fonctionnelles. Peuplé de gens aux revenus modestes, il attire de plus en plus les acheteurs et investisseurs, par sa situation entre la mer et le maquis. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 910 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 098 € / m² pour une maison.

Quartier Toga :

Situé au nord de la ville, près du port de plaisance, le quartier Toga est le quartier le plus calme de Bastia. Plusieurs immeubles haut de gamme y ont vu le jour. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 2 314 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 889 € / m² pour une maison.

Le centre ville de Besançon

Les 3 quartiers les plus recherchés de Besançon

Quartier de Chaprais / Cras :

Situé entre la gare et l’hypercentre, le quartier de Chaprais propose des biens de la fin du 19e, et datant des années 90. C’est un quartier calme, à proximité des écoles, bien desservi par les transports en commun, il est donc convoité par les personnes voulant vivre à Besançon. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 619 € / m² en moyenne pour un appartement, et 1 823 € / m² pour une maison.

Quartier de Velotte :

Placé tout au sud de la ville, le quartier de Velotte est peu accessible par les transports en communs. Situé au bord du Doubs, il s’agit pourtant de l’un des quartiers les plus prisés de la ville en raison de ses grands espaces verts et de la rivière qui lui donne un aspect campagnard. C’est l’endroit idéal pour y dénicher une grande maison. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 589 € / m² en moyenne pour un appartement, et 1 755 € / m² pour une maison.

Quartier Saint Claude :

Situé au nord de la ville, le quartier Saint Claude est très bien desservi par les transports en commun et contient beaucoup d’écoles. C’est un quartier résidentiel et on peut y trouver de nombreuses maisons individuelles et des appartements datant des années 60 et 70 aux plus récents. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 700 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 039 € / m² pour une maison.

La plage de Biarritz

Les 3 quartiers les plus recherchés de Biarritz

Quartier Beaurivage / Espagne :

A l’est du centre-ville, le quartier Beaurivage / Espagne a vu son habitat s’améliorer au cours des dernières années, et de nombreux commerces y fleurir. En outre, sa situation géographique privilégiée proche de la plage et du centre-ville ont fait qu’il est en train de devenir le quartier bobo. Il propose des appartements, mais aussi des maisons de ville. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 4 452 € / m² en moyenne pour un appartement, et 4789 € / m² pour une maison.

Quartier Saint-Charles :

Ce quartier, niché derrière l’Hôtel du Palais, est un véritable village dans la ville. Il offre des appartements et des maisons de haut standing. Bien que restant côté, ce quartier subit une légère baisse de la demande. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 4 852 € / m² en moyenne pour un appartement, et 5 143 € / m² pour une maison.

Quartier La Négresse :

Le quartier la Négresse est le quartier populaire de Biarritz, situé près de la gare.. Plus accessible pour vivre à Biarritz, le prix du mètre carré dans ce quartier est de 3 535 € / m² en moyenne pour un appartement, et 3 861 € / m² pour une maison.