Les quartiers les plus recherchés à Grenoble

Avec ses 160 300 habitants, Grenoble est la troisième plus importante ville de la région Auvergne-Rhônes-Alpes après Lyon et Saint-Etienne. Grenoble jouit d’une histoire riche de plus de deux mille ans. A l’époque gauloise, elle fut un centre de pouvoir et une cité extrêmement prospère car au carrefour des routes de commerce entre Europe du Nord et du Sud. Son passé industriel remonte au XVIIIème siècle, mais c’est surtout pendant les Trente Glorieuses que son industrie connaît le plus grand essor. Aujourd’hui la “Capitale des Alpes” appuie son dynamisme sur le triptyque : recherche-université-industrie. Par conséquent, la ville séduit toujours les investisseurs. Cependant le marché immobilier à Grenoble est marqué par de fortes disparités territoriales. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers analysent pour vous le marché de l’immobilier à Grenoble et vous conseillent sur les quartiers les plus recherchés où acheter un appartement ou une maison à Grenoble.

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Les quartiers les plus recherchés à Toulon

Toulon est une ville de 165 000 habitants qui jouit d’un climat extrêmement agréable et d’un fort taux d’ensoleillement toute l’année. C’est la troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur après Marseille et Nice et siège de la préfecture du Var. C’est aussi sa capitale économique avec une base navale importante et de nombreuses administrations et entreprises dans les secteurs du commerce, du tourisme et de la recherche. La proximité de l’aéroport de Hyères est un atout non négligeable. Si le marché de l’immobilier à Toulon a été marqué par des baisses importantes de prix (-4% en 2015), il montre des signes de reprise et de dynamisme.  Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers analysent pour vous le marché de l’immobilier à Toulon et vous conseillent sur les quartiers les plus recherchés où acheter un appartement ou une maison à Toulon.

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Comment régler les problèmes de voisinage ?

Les nuisances sonores et olfactives sont les premières causes de conflits entre voisins. Selon l’Insee, plus d’un foyer sur deux se déclare victime de ce type de nuisances dans les villes de plus de 50 000 habitants. Il existe une jurisprudence et des sanctions pour vous protéger. Il est cependant important de respecter au préalable certaines démarches, de ne pas se montrer agressif et faire preuve d’un peu de patience. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers vous éclairent sur les comportements à adopter pour régler les problèmes de voisinage.

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Les points clefs d’un contrat de location à usage d’habitation

La loi Alur a établi un contrat de location type applicable depuis le 1er août 2015. Celui-ci a pour but d’uniformiser les contrats de location pour les biens à usage d’habitation. L’établissement d’un contrat de location à usage d’habitation est désormais très codifié, il n’y a plus de place à l’interprétation, le modèle de bail type fournissant maintenant un modèle rédigé.

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Les quartiers les plus recherchés à Saint-Etienne

Saint-Etienne est en mutation profonde avec des prix immobiliers bas. C’est donc le bon moment pour songer à investir dans l’immobilier stéphanois. Cité industrielle très importante pendant les deux derniers siècles, Saint-Etienne s’est engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine visant à s’imposer comme la “Capitale du design”. Une démarche reconnue et saluée, puisque la ville est entrée en 2010 dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO. Forte de ses 180 000 habitants, Saint-Etienne est la deuxième commune la plus peuplée de la nouvelle région Auvergne-Rhône-Alpes après Lyon. Ville marquée par les manufactures d’armes et les infrastructures d’extractions houillères, elle fut longtemps décrite comme la ville de “l’arme, du cycle et du ruban”. Saint-Etienne est dans le top 3 des villes où l’immobilier est le moins cher. Une belle opportunité pour ceux qui souhaite acheter un bien immobilier à Saint-Etienne. D’autant plus que Lyon, dans le top 3 des villes où l’immobilier est le plus cher, est à seulement 60 kilomètres. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers analysent pour vous le marché de l’immobilier à Saint-Etienne et vous conseillent sur les quartiers les plus recherchés où acheter un appartement ou une maison à Saint-Etienne.

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Les quartiers les plus recherchés à Dijon

Dijon intra-muros compte 152 071 habitants et son agglomération environ 250 000. Elle est la préfecture du département de la Côte d’Or et le chef-lieu de la nouvelle région Bourgogne-Franche-Comté. Dijon est l’héritière d’un patrimoine historique, architectural et gastronomique riche. Elle est aussi une capitale régionale dans les domaines de l’éducation, de l’hospitalier et de l’administratif. Elle accueille donc de nombreux étudiants. Malgré un secteur tertiaire développé et un cadre de vie très agréable, Dijon souffre depuis plusieurs années d’un manque de dynamisme et d’attractivité économique. Cette “crise” a un impact direct sur les prix de l’immobilier à Dijon. Si vous cherchez à acheter une maison à Dijon ou un appartement, vous êtes donc en position de force pour négocier les prix à la baisse. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers décryptent pour vous le marché de l’immobilier à Dijon.

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Les quartiers les plus recherchés à Reims

Avec ses 182 600 habitants, Reims se classe à la douzième place des communes de France par sa population. Reims se situe dans le département de la Marne dans la nouvelle région Grand Est. Elle continue d’attirer des salariés de la région Ile-de-France en quête d’un meilleur cadre de vie. Acheter un bien immobilier à Reims c’est vivre ou investir dans une ville surnommée “la cité des rois”, de quoi vous faire rêver. Le patrimoine historique et culturel est très riche : Ville d’Art et d’Histoire, Reims compte trois sites inscrits au patrimoine mondial de L’UNESCO, dont sa fameuse cathédrale Notre-Dame de Reims. Le marché de l’immobilier à Reims est pourtant fébrile. Vous voulez acheter un bien immobilier à Reims ? Vous êtes en position de force. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers analysent pour vous le marché de l’immobilier à Reims et vous conseillent sur les quartiers les plus recherchés où acheter un appartement ou une maison à Reims.

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Assurance prêt immobilier : ce que prévoit la loi Sapin 2

Une nouvelle loi très intéressante a été adoptée le 8 novembre dernier au Parlement pour tous ceux qui ont acheté un bien immobilier : la loi Sapin 2. C’est tout particulièrement l’article 29 bis B qui retiendra l’attention de ceux qui ont acheté un bien immobilier et ont souscrit un prêt pour cela. Cet amendement instaure la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur. Tout comme l’assurance auto ou l’assurance habitation, les personnes ayant souscrit, il y a plus d’un an, à un contrat d’assurance pour leur prêt immobilier pour acheter leur maison ou leur appartement, pourront faire jouer la concurrence et changer d’assurance emprunteur. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers vous éclaire sur cette disposition de la loi Sapin 2.

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Pourquoi acheter un bien immobilier en SCI ?

Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison à plusieurs ? Que ce soit en couple, en famille ou avec des amis, acheter un bien immobilier via une SCI, une Société Civile Immobilière, est une solution intéressante car elle ne conduit pas à une indivision entre héritiers ou propriétaires. Acheter un bien immobilier en SCI offre donc de multiples avantages. Cependant acheter un bien immobilier en SCI implique quelques procédures différentes de l’achat en direct. Le Bon Agent et son réseau de mandataires immobiliers vous expliquent tout ici.

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Les quartiers les plus recherchés à Strasbourg

Avec ses 275 000 habitants, Strasbourg se classe à la septième position des plus grandes villes de France. Préfecture du département du Bas-Rhin, elle est depuis le 1er janvier 2016, le chef-lieu de la nouvelle région Grand Est. Outre son pittoresque marché de Noël, Strasbourg est internationalement connue pour héberger une partie des institutions de l’Union Européenne. Strasbourg est une ville aux multiples visages : capitale européenne administrative, ville universitaire et cité touristique. Les professionnels de l’immobilier dont les mandataires du Bon Agent sont formels : un vent de reprise souffle sur le marché immobilier à Strasbourg. Le Bon Agent vous invite à découvrir les quartiers les plus recherchés où acheter un appartement ou une maison à Strasbourg.

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